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公开招租(振兴大厦、东明路、长青路、槟榔西里、槟榔东里等)

发布时间: 2018/4/23 10:29:06  点击次数: 1655

一、出租资产明细

序号

房屋

坐落

产权

状况

建筑

面积

租赁

期限

竞租

底价

竞租

保证金

加价

幅度

租金递增在前一年月租金为基础上进行递增

出租

用途

是否

有优

先承

租人

交付

时间

㎡)

(元)

(元)

1

振兴大厦附楼二、三层

有产权

604.15

2

30207.5

20

1//

第二年起租金单价递增3%

办公

按间交为付准时

2

振兴大厦一楼西南侧

有产权

178.56

4

11070.7

10

1//

3-4年月租金增加3//

办公

按间交为付准时

3

长青路53号二楼

无产权

517

2

12925

150

1//

第二年起月租金增加3//

商业

按间交为付准时

4

长青路11号一楼

无产权

44

4

2420

1.5

1//

3-4年月租金增加100/

商住

按间交为付准时

5

 

长青路478103

无产权

40

1

500

0.3

1//

无递增

保洁员居住

按间交为付准时

6

东明路214号之 一

无产权

34

4

4200

2.6

1//

3-4年月租金增加100/

商业

按间交为付准时

7

东明路214号之 二

无产权

34

4

4200

2.6

1//

3-4年月租金增加100/

商业

按间交为付准时

8

东明路212号后

无产权

17

4

1800

1.1

1//

3-4年月租金增加200/

仓库

按间交为付准时

9

槟榔西里车库1号之一

无产权

10

4

450

0.3

1//

3-4年月租金增加10/

仓库

按间交为付准时

10

槟榔西里车库9

无产权

20

4

1200

0.8

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

11

槟榔西里车库10

无产权

20

4

1200

0.8

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

12

槟榔西里车库23

无产权

20

4

1400

0.9

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

13

槟榔西里车库西侧4

无产权

20

4

1200

0.8

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

14

槟榔西里车库东侧1

无产权

35.22

4

2400

1.5

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

15

 

槟榔西里车库东侧2

无产权

35.22

4

2400

1.5

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

16

槟榔西里车库西侧1

无产权

44.45

4

1600

1

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

17

槟榔西里车库西侧8

无产权

20

4

1200

0.8

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

18

槟东1号自行车库一层

无产权

200

4

5600

20

1//

3-4年月租金增加200/

仓库

按间交为付准时

19

槟西4号自行车库底层

无产权

400

4

12800

8

1//

3-4年月租金增加1200/

仓库

按间交为付准时

20

槟榔西里车库西侧10

无产权

20

4

1300

0.8

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

21

槟榔西里车库2

无产权

20

4

1300

1

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

22

槟榔西里车库24

无产权

20

4

1300

1

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

23

槟榔西里车库25

无产权

20

4

1300

1

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

24

槟榔西里车库27

无产权

20

4

1300

1

1//

3-4年月租金增加100/

仓库

按间交为付准时

二、竞租保证金缴交金额与报价方式
1、竞租保证金缴交截止日期:截至2018年04月25日15:00,以银行进帐单或现金款单的银行受理章的时间为准。
2、报价提交时间:截至2018年05月04日上午10:00。
3、公布报价时间:2018年05月04日上午10:30。
4、提交报价及公布报价地点:厦门市员当新市区物业有限公司资产部(厦门市思明区湖滨北路118号振兴大厦二楼东南侧)咨询电话:5367515。

三、出租条件
1、租金递增率为:具体递增详见出租资产明细为准。
2、履约保证金:按(一)出租资产明细缴交竞租保证金。
3、租金缴交方式:租金均按季度支付,除首期租金外,此后每期租金应在每季度起始日前的五日内支付。
4、对承租意向人经营、使用范围要求:承租方必须从事与出租房屋使用性质相适应的行业,该房屋不得从事违法违纪、易燃易爆、污染环境的餐饮等业种。不得分割或转租。
5、对招租后的经营要求:承租意向人需在报价文件中写明经营业种。承租方签订租赁合同后3个月内必须开始营业,承租期内不得改变经营业种。

四、其他费用
该房屋除租金以外,其他生活、生产相关费用均由承租人自行向相关部门缴交。(以相关部门实际通知缴费为准)

五、竞租人资格
1、竞租(办公)单位或个人需竞租具备条件
(1)竞租人为单位的需具备独立法人主体资格(若为已领取营业执照的分支机构或 
 分公司参与竞租,则需得到其总公司关于参与此次竞租事宜的相关授权)。
(2)竞租人为个人需具备个人征信等级良好(注:在招租前必须提供中国人民银行征信等级的报告,及个人有效身份证经招租人审核通过后,才具备参加竞租资格资格)。
2、竞租(商业)单位或个人需竟租具备条件
(1)竞租人为单位的需具备独立法人主体资格或个体工商户或连锁机构。
(2)竞租人为个人需具备个人征信等级良好(注:在招租前必须提供中国人民银行
 征信等级的报告,及个人有效身份证经招租人审核通过后,才具备参加竞租资格资格)。
3、竞租(住宅)个人竟租需要具备条件
(1)竞租人为个人需具备事业单位、国企职员或个人征信等级良好(注:在招租
前必须提供中国人民银行征信等级的报告,及个人有效身份证经招租人审核通过后,才具备参加竞租资格)。
4、竞租(仓库)单位或个人竞租需具备条件
(1)竞租人为单位需具备独立法人主体资格或个体工商户。
(2)竞租人为个人需属于本小区业主或个人征信等级良好(注:在招租前必须提供
中国人民银行征信等级的报告,经招租人审核通过后,才具备参加公开招租资格)。

六、风险提示 
1、若因原承租人未能及时腾退租赁房屋或因收回的房屋不具备交付条件或因政府或上级主管部门要求等非招租人原因而致使招租人无法及时向新承租人交付租赁房屋,导致承租人无法签订租赁合同的,招租人对此不承担任何法律责任,承租意向人不得以此向招租人主张任何赔偿或违约责任。 
2、若承租意向人中标后,在签订租赁合同之前要求退回竞租保证金的,视同其主动放弃承租资格,保证金不予退还。 
3、竞租人对上述情况应有充分了解,并请熟阅招租资料。招租文件见附件(招租规则、竞租人承诺函、廉政承诺书、报价单、房屋租赁合同范本)。 
(1)竞租人须完全接受本次招租的《房产公开招租规则》方可参加竞租。 
(2)竞租人须根据本次招租的《房产公开招租规则》要求同时满足所有竞租资格条
件(详见《房产公开招租规则》),方可获得本次标的房产公开招租的竞租资格。 

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